Merveilleux Toit Terrasse au Cannet avec double garage

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Appartement 94.51 m² - 4 Pièces - Le Cannet (06110)

Ref Z Toit Terrasse
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Prix 795 000

Description de l'offre

Au cœur du Cannet, surplombant la ville depuis le cinquième et dernier étage d'une résidence de standing datant de 2020, cet appartement de 95m2 offre une expérience de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce à vivre de plus de 41m2, harmonieusement agencée entre un séjour chaleureux et une cuisine ouverte.

Deux magnifiques terrasses, l'une orientée à l'Est de 22m2, idéale pour les matins ensoleillés, et l'autre au Nord-Ouest de 51m2, offrant des vues dégagées imprenables sur les collines de Mougins, Super Cannes jusqu'à l'Esterel. Que ce soit pour profiter de l'été ou de l'hiver, ces espaces extérieurs sont une invitation à la détente.

L'intimité est préservée avec une suite parentale incluant une salle de bain privative. L'appartement offre également deux autres chambres, une salle de douche, et un WC séparé avec un espace buanderie, alliant fonctionnalité et confort.

La luminosité inonde chaque recoin de cet espace de vie soigneusement aménagé. Des rangements astucieux sont présents dans tout l'appartement, assurant une organisation impeccable. Les volets électriques simplifient le quotidien.
Idéalement situé, cet appartement permet de tout faire à pied grâce aux commerces au pied de la résidence.

Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant une transition sans encombre vers une vie agréable et pratique. Enfin, la cerise sur le gâteau : un garage de 28m2 en sous-sol avec une porte électrique, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à cette proposition irrésistible.

Contact : Lucas 07 61 60 68 90

 

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 94,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,51 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Collectif


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2020


Quartier Le Périer


Quote Part annuelle des charges 3 300 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 757 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.02 %


Charges 275 €


Taxe foncière annuelle 1 798 €


Diagnostics de performance énergétique

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