Superbe T2 traversant aperçu mer • Terrasses, Piscine, Tennis, Cave • Croix des Gardes CANNES

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Appartement 53 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

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Prix 330 000

Description de l'offre

Au calme absolu, superbe T2 de 53,59m² traversant Est/Ouest doté de 2 terrasses. La résidence dispose d'une grande et belle piscine, 2 cours de tennis, deux allées de pétanque et un jardin. Côté Ouest, la vue depuis le séjour et la terrasse donne sur le massif de l'Estérel avec un aperçu mer. Côté Est, une seconde terrasse avec un joli coin salon de jardin. Aucun vis-à-vis de part et d'autre. Bien rare de part sa composition et sa situation. L'appartement se situe dans le secteur de la Croix des Gardes à Cannes, dans un petit bâtiment fermé regroupant 4 appartements et correspond à un 1er étage. Aucun appartement au-dessus. De nombreuses places de parking disponibles et faciles. Charges : 280€/mois (gardien, eau froide, chauffage, charges générales, piscine, terrains de tennis). Taxe Foncière : 1200€

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,59 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue Pas de vis-à-vis, Dégagée, Aperçu mer, Massif de l'Estérel


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Quartier Croix des Gardes


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 314 285 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 225 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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