Studio vue mer avec terrasse piscines sauna hammam et accès direct à la plage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 29 m² - 1 pièce - Cannes (06400)

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Prix 235 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ Dans résidence de standing prisée de Cannes en bordure de mer (bd du Midi), studio 29m² vue mer à moderniser en dernier étage avec ascenseur (étage 2/2). Situé au coeur d'un espace vert arboré de palmiers, il dispose d'une piscine extérieure et d'une piscine intérieure chauffée, d'un accès direct et privé à la plage en 1 minute à pied, d'un sauna et d'un hammam avec espace détente et d'un gardien. Proximité des commerces et des transports (4 bus), restaurants de plage. Accès au centre ville en 20 minutes à pieds (Mairie, palais des festivals, gare SNCF, gare maritime pour les départs aux îles de Lérins, marché Forville/Suquet).

Charges : 197€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, 2 piscines, sauna, hammam, espace vert, entretien.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, salle de bain, WC séparé, cuisine séparée, séjour très lumineux donnant sur une terrasse, exposé sud-ouest avec une vue mer. Une cave vient compléter ce bien. Des places de parking visiteurs sont disponibles dans la résidence.

Idéal investissement locatif ou pied à terre à Cannes proche de la mer. Travaux de rénovation à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 29 m²


Surface loi Carrez (m²) 29,01 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Mer, verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3.5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1971


Quartier Blvd du Midi, Proche bord de mer


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 221 699 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 197 €


Taxe foncière annuelle 744 €


Diagnostics de performance énergétique

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