Joli T2 rénové vendu meublé, prêt pour rentabilité locative • Cannes

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Appartement 27 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

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Prix 210 000

Description de l'offre

Magnifique T2 entièrement rénové et meublé, prêt pour une rentabilité en location saisonnière ou à long terme. Idéal pied à terre à Cannes !

Aucune nuisance sonore.

Dans le secteur du Petit Juas, il se trouve à seulement 650 mètres de la gare de Cannes, à 10 minutes à pied du Palais des Festivals (950 mètres), du vieux port de Cannes, de la Croisette et de la plage. Le marché Forville et le boulevard Carnot à 500 mètres.

Cuisine équipée ouverte sur séjour, l'espace de vie comprend un confortable canapé-lit pour 2 personnes, la chambre dispose d'un lit-coffre double..

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, il y a la possibilité d'acquérir trois T2 rénovés et entièrement meublés.

Cette propriété a été rénovée en 2017 et a été méticuleusement entretenue, "comme neuf".

Les travaux incluent la mise à jour de l'électricité, de la plomberie, installation de la climatisation réversible gainée, des portes et fenêtres, de la salle de douche, du carrelage et de la cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson 2 feux, hotte aspirante et four à micro-ondes. La literie italienne de haute qualité assure un confort optimal.

Profitez d'une vue dégagée sur le jardin et les collines de la Californie de Cannes depuis cet appartement exceptionnel.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 27 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,89 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue Pas de vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition EST


Année de construction 1920


Quartier PETIT JUAS, Proche Blvd Carnot, Proche gare de Cannes, Proche Palais des festivals


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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