Au Cannet, appartement dernier étage balcon à acheter

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Prix en baisse

Appartement 55 m² - 3 pièces - Le Cannet (06110)

Ref T3 Mérimée
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Prix 163 000

Description de l'offre

Trouvez un bien immobilier dans lequel investir avec un appartement bénéficiant de 2 chambres sur la ville du Cannet. Comptez 31 km pour vous rendre à Nice. L'appartement se trouve au 6ème et dernier niveau ; pratique, la copropriété est équipée d'un ascenseur. La construction s'est achevée en 1960. Le bien est constitué de 2 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 19m². La superficie intérieure mesure 55m² en loi Carrez. Chose appréciable pour votre bien-être, ses salle de bain et douche séparée constituent un point de confort important. Le double vitrage assure le calme du lieu. La propriété donne accès à une cave. En ce qui concerne ses qualités énergétiques, le diagnostic indique une consommation comprise entre 51 et 90 KWh par m² par an (lettre B), correspondant à des performances énergétiques favorables à l'environnement. Le domicile est orienté à l'ouest, il est donc possible d'observer le coucher du soleil. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un agréable balcon d'une surface de 4m², ce qui porte la surface utile à 59m². Le logement vous fait profiter d'un parking privatif pour garer sa voiture. Pour les promenades en solitaire ou avec des amis, le Square Carnot est à moins de 200 mètres. Le prix de vente est fixé à 163 000 euros. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant s'élève à 698 €. Pour en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre agence MACYLIEN IMMOBILIER. Cet appartement conviendra à un investisseur.

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue DÉGAGÉE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition OUEST


Année de construction 1960


copropriété OUI


Prix de vente 163 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 698 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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