Appartement en plein cœur de Golfe-Juan avec vue mer et terrasse d’angle – À 2 min des plages !

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Appartement 86 m² - 3 Pièces - Vallauris (06220)

Ref ZGolfeJuanT3
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Prix 689 000

Description de l'offre

En plein cœur de Golfe-Juan, à deux pas du bord de mer, un appartement traversant et spacieux avec vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins !Idéalement situé à 100 m des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel :

•Surface de 86 m², anciennement 4 pièces, transformé en grand 3 pièces

•Situé au 2e étage/5 avec ascenseur, résidence des années 1970

•Exposition sud-est coté séjour, lumineux toute la journée

•Terrasse d’angle de 25 m², type loggia fermée

•Grand salon de 43 m² avec vue mer

•Cuisine séparée

•2 chambres avec placards,

•2 salles de douche, WC indépendant

•Aucun travaux à prévoir

•Garage en sous-sol (7,8 m de longueur)

Contact : Lucas 07 61 60 68 90


Descriptif du bien

Code postal 06220


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Mer + îles de Lérins


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 689 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 366 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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