Immense appartement avec vue mer & îles de Lérins

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Appartement 128.1 m² - 4 Pièces - Cannes (06400)

Ref ZLOUISBLANC
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Prix 949 000

Description de l'offre

À deux pas du Vieux-Port, du marché Forville et du Palais des Festivals, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités.


Situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue, ce 4 pièces traversant Est/Ouest bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une belle circulation de lumière naturelle.

  • 128 m² habitables répartis de manière fonctionnelle
  • Séjour spacieux de 42,5 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir
  • Trois chambres confortables de 13, 15 et 17 m², chacune avec accès à un balcon filant
  • Une suite parentale avec salle de bains privative
  • Vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins
  • Climatisation intégrée dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison

Un bien rare dans ce secteur recherché de Cannes, alliant volumes généreux, prestations modernes et emplacement stratégique.


Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 128,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 128,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Collectif, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1966


Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 914 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 314 € et 1 778 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cannes (06400)

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