Superbe Rez-de-Jardin avec 170 m² de Jardin Privatif

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Appartement 71.01 m² - 3 Pièces - Le Cannet (06110)

Ref HG T3 Le Cannet
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Prix 380 000

Description de l'offre

Découvrez ce superbe rez-de-jardin traversant, rare sur le marché et entièrement rénové. Cet appartement lumineux de 71 m², exposé sud-ouest, est situé dans une petite copropriété.

Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, un séjour, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le séjour et les chambres s'ouvrent sur un grand jardin privatif de 170 m².

Une cave et un parking complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et de l’autoroute A8.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un rez-de-jardin exceptionnel !

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 71,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,01 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Gaz


Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif, Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Lot n° 28


Quote Part annuelle des charges 3 912 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 359 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %


Charges 326 €


Taxe foncière annuelle 1 060 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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