Montrose : Appartement exceptionnel avec terrasse vue mer + garage & cave

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Appartement 95 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref Z-JPA-Montrose
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Prix 795 000

Description de l'offre

En plein cœur de Montrose : découvrez ce 3 pièces exceptionnel de 95 m2 au sein d'une résidence calme et sécurisée :

  • Vue dégagée sur jardin & aperçu mer 
  • Triple exposition : Sud, Ouest, Nord
  • Grande terrasse filante côté séjour
  • Séjour baigné de lumière 
  • Cuisine séparée et equipée
  • 2 chambres avec placard + balcon & terrasse 
  • 2 salles d'eaux avec WC
  • Nombreux placards de rangement
  • 2ème étage /3, ascenseur 
  • Garage avec porte électrique, cave
  • Climatisation, double vitrage, volets & stores électrique, fibre internet
  • Parking visiteur

Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, jardin, mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier Montrose


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 747 300 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.38 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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