1 PIÈCE 30 M² GRAND STUDIO AVEC TERRASSE ET CAVE

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Appartement 29.56 m² - 1 pièce - Cannes (06400)

Ref HG Z FLOTTE 2
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Prix 169 000

Description de l'offre

Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif.

Avec une superficie de 30 m2, composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrassse de 8m2 exposé sud, une cuisine meublée et équipée et d'une salle de douches avec WC. Une cave de 4 m2 complète ce bien.

Vendu entièrement meublé, constituant ainsi une opportunité parfaite pour un premier achat ou les investisseurs en quête d'un bien clé en main.

Eau chaude, eau froide et chauffage sont inclues dans les charges. Fibre internet. Parking a proximité.

Contact : Hugo 06 27 41 41 13

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 29,56 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1974


Copropriété OUI


Lot n° 151


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.63 %


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 572 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 616 € et 834 € . 2003 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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