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À RÉNOVER ! Grand appartement de 70 m² à 350m du marché Forville

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Appartement 70.31 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref Z T3 PetitJuas
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Prix 449 000 €

Description de l'offre

Vidéo sur notre site MACYLIEN IMMOBILIER ou cliquez ici :https://youtube.com/watch?v=IHi92R4e6DA

  • Énorme potentiel pour cet appartement avec un emplacement exceptionnel, à seulement 9 min à pied de la gare et de la rue d’Antibes.
  • Profitez de ses 70 m² pour réaliser une rénovation exceptionnelle. Et pourquoi pas rentabiliser ce bien avec des location saisonnières ?
  • Très lumineux, grâce à ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond et ses nombreuses baies vitrées.
  • Sa terrasse filante de 20 m² exposée sud-ouest offre un aperçu sur la mer ainsi que sur les îles de Lerins.
  • L'immense séjour avec cuisine ouverte, les deux chambres, la salle d’eau et le WC séparé complètent parfaitement cet appartement.

Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Descriptif du bien

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 70,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Aperçu mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1949

Quartier PETIT JUAS

Quote Part annuelle des charges 2 112 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 423 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Charges 176 €

Taxe foncière annuelle 773 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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