Bas Montrose : Luxueux Duplex en Rez-de-Jardin + garage & cave

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Appartement 124.46 m² - 4 Pièces - Cannes (06400)

Ref Z T4 DUPLEX RDJ (1)
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Prix 780 000

Description de l'offre

VISITE POSSIBLE EN ATTENDANT LA FIN DES TRAVAUX DE RÉNOVATION PREVUE MAI 2024.

Bienvenue à Villa Diana, une résidence bourgeoise au bas de Montrose où l’élégance rencontre la tranquillité. Inspirée par la déesse romaine de la nature, cette bâtisse incarne la beauté et la grâce de son homonyme mythologique.

Découvrez ce duplex exceptionnel de 124,46 m2 doté d'un jardin privatif de 100 m2 :

  • Séjour de 36m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée.
  • Une chambre, une salle de douche à l'italienne, WC séparés et un espace bureau.
  • Hauteur sous plafond + 3,20m, sol en travertin
  • Exposition Sud, climatisation, double vitrage.
  • À l'étage inférieur : deux chambres avec dressing & salle de douches avec WC.
  • Un garage fermé + une cave

Nous offrons une expérience résidentielle sans pareil puisque chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une promesse d’harmonie et de sérénité : Faites de Villa Diana votre nouvel havre de paix .

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 124,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 124,46 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1920


Quartier Montrose


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 735 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.12 %


Diagnostics de performance énergétique

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