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Opportunité d'investissement : 2 étages à rénover avec multiple possibilités dans la banane.

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Appartement 173 m² - 9 Pièces - Cannes (06400)

Ref AJVAP170000869
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Prix 1 007 000 €

Description de l'offre

Exceptionnel !

Premier et deuxième étage à vendre dans un immeuble proche de la rue Hoche, dans un quartier très prisé.

À seulement trois minutes à pied du palais, des festivals et du boulevard de la Croisette.


Le premier étage : d'une superficie de 92 m², se compose de 2 appartements T2 et d'un studio.


Le deuxième étage : d'une superficie de 81 m², comprend un grand appartement T4 traversant.


Ces deux étages nécessitent des travaux de rénovation, Ils sont orientés sud et nord. La toiture et la façade ont été rénové récemment et ses appartements comporte de faible charge.

Idéal pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Descriptif du bien

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 173 m²

Surface loi Carrez (m²) 173 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Exposition SUD

Quartier Centre-ville, Proche Croisette, Proche gare de Cannes

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 007 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Diagnostics de performance énergétique

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