Appartement T4 traversant 104 m² • Terrasses + Parking + Cave + Piscine + Tennis • Cannes

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Appartement 104 m² - 4 Pièces - Cannes (06400)

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Prix 649 000

Description de l'offre

Appartement traversant de 104 m² au dernier étage, situé dans une résidence de standing, sécurisée et gardiennée, nichée au cœur d'un vaste parc entretenu de la Croix des Gardes. Profitez d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer, de deux terrains de tennis et de deux allées de pétanque.

La terrasse côté séjour offre une très belle vue sur la mer et le massif de l'Estérel.

L'intérieur se compose d'une spacieuse entrée, d'un grand dressing, d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 45 m² donnant accès à une terrasse exposée sud avec vue sur la mer et le massif de l'Estérel. La partie nuit, située au nord, se compose de 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau et une terrasse reliant 2 chambres. Un WC séparé.

Une cave et une place de parking privative complétent ce bien.

L'appartement est doté de nombreux rangements intégrés, garantissant un espace organisé et fonctionnel.

Charges mensuelles : 550€ comprenant eau chaude, chauffage au sol, piscine, jardin, gardien, parking, cave.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Aperçu Mer


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Autre


Type de chauffage Au sol, Au sol


Format de chauffage Collectif, Collectif


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1969


Quartier Croix des Gardes


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 612 264 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 550 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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