Investissement Parfait : Appartement rénové à 5min à pied de la gare de Cannes

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Appartement 26.01 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref Z T2 Petit Juas
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Prix 210 000

Description de l'offre

Entièrement refait à neuf, en plein cœur du Petit Juas, à seulement 5 min à pied de la gare de Cannes et du centre-ville.

Appartement en rez-de-chaussée de 26m2 avec un coin nuit, idéalement situé pour un investissement locatif !

  • Terrasse sud-est
  • Entrée avec placard, séjour avec éclairage LED, cuisine américaine, coin chambre, salle de douche à l’italienne avec WC, climatisation.
  • Résidence sécurisée avec caméras, ascenseur, fibre internet.
  • Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol
  • Faibles charges de copropriété

Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 26,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,01 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Quartier PETIT JUAS


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 840 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 198 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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