Joli T2 rénové vendu meublé, prêt pour rentabilité locative • Cannes

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Appartement 27 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

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Prix 210 000

Description de l'offre

À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et du Vieux-Port, ce joli 2 pièces entièrement rénové offre une opportunité idéale pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) ou un pied-à-terre clé en main à Cannes.

Situé dans le secteur du Petit Juas (derrière le commissariat en bas du bd Carnot), dans une petite copropriété de 6 appartements, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore, cet appartement associe emplacement central et confort moderne.

Caractéristiques du bien :

  • Appartement de type T2, rénové en 2017 et parfaitement entretenu

  • Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec canapé convertible en double couchage

  • Chambre indépendante avec lit-coffre double et rangements

  • Climatisation réversible gainable, double vitrage, électricité et plomberie refaites

  • Salle de douche moderne, carrelage récent, mobilier et électroménager de qualité (lave-linge, lave-vaisselle, plaque, hotte, micro-ondes)

  • Vue dégagée sur les jardins et les collines de la Californie

Un emplacement privilégié :

  • 650 m de la gare de Cannes

  • 500 m du marché Forville et du boulevard Carnot

  • 950 m du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages

Bien rare, sans travaux, prêt à exploiter.

Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez Arnaud 06 26 94 65 13.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 27 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,89 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue Pas de vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition EST


Année de construction 1920


Quartier PETIT JUAS, Proche Blvd Carnot, Proche gare de Cannes, Proche Palais des festivals


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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