Magnifique T3 en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, garage + 1 parking

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Bien loué

Appartement 72.54 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref Z T3 Broussailles
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Prix 1 620 € CC*

Description de l'offre

DISPONIBLE À PARTIR DU 4 NOVEMBRE !


Cet élégant appartement en rez-de-jardin, d'une généreuse superficie de 72,54 m², se distingue par son espace de vie exterreur qui s'étend sur près de 90 m², englobant une terrasse ensoleillée et un jardin. Bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement privilégié vous assure un accès aisé à toutes les commodités et aux transports en commun, tout en préservant une quiétude sans égale, loin des regards indiscrets.

Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une est pourvue d'une douche et d'un balcon privatif, créant ainsi des espaces intimes et fonctionnels. Le vaste séjour, doté de volets électriques, offre une belle hauteur sous plafond et est agrémenté d'une climatisation pour votre confort. Par ailleurs, aucun frais de copropriété n'est à prévoir, ce qui représente un avantage considérable.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine ouverte, de nombreux placards de rangement pour une organisation optimale, ainsi que d'un espace buanderie pratique. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une place de parking privée, des atouts essentiels pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de votre véhicule.

Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 72,54 m²


Surface loi Boutin (m²) 72,54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Ascenseur NON


Vue Dégagée / végétation


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Quartier Les Broussailles


Loyer CC* / mois 1 620 €


Honoraires TTC charge locataire 943,02 €


Dont état des lieux 217,62 €


Dépôt de garantie TTC 3 200 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €


Diagnostics de performance énergétique

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