Description de l'offre
•• PRODUIT RARE •• Idéal investisseur pour rendement locatif / location saisonnière. ••
•• Retour à la vente pour non obtention de prêt ••
A 2 minutes à pied du marché Forville et 5-7 minutes du Palais des Festivals, vente d'un grand appartement dans immeuble de 2 étages à Cannes, idéal pour investisseur avec travaux de rénovation. Possibilité de transformer l'appartement en 2 appartements avec entrées indépendantes.
Appartement 4 pièces d'une superficie de 101,61 m2 se compose de 3 chambres, d'une grande cuisine et d'une salle de bain. Trois balcons dont celui du séjour offre une vue semi-dégagée sur le centre historique du Suquet avec apercu mer. Il est situé au 1er étage d'un immeuble datant des années 1905 avec une facade classée historique. La possibilité de le diviser en 2 appartements (un T2 et un T3) et de le rénover en fait un investissement très intéressant également pour du locatif saisonnier.
Possibilité d'acquérir un large parking / espace de stockage couvert en sus.
Ce bien a une bonne rentabilité locative et une taxe foncière de 1400€.
DPE "Consommations énergétiques" & "Emissions de gaz à effet de serre" :
Appartement T4 : D & D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
