Basse Californie T3 Vue Mer

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Appartement 83 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref DAV3ALEX
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Prix 790 000

Description de l'offre

Cette splendide résidence située dans le très recherché quartier de la basse Californie offre une vue imprenable sur les îles de Lérins et sur la mer Méditerranée. Ce sublime appartement T3, baigné de lumière et orienté plein sud, s'ouvre sur une large terrasse donnant sur de luxuriants jardins.

D'une superficie de 83 m², cet espace de vie se compose d'une entrée accueillante, de nombreux espaces de rangement pratiques, d'un séjour spacieux avec cuisine américaine, ainsi que d'une chambre de maître baignée de soleil et d'une seconde chambre/bureau côté nord avec un petit extérieur.

Egalement une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un autre toilette visiteur pour vos invités. La chambre de maître et le séjour donnent sur une terrasse ensoleillée et profonde pour des moments de détente.

Cette copropriété de standing est gardiennée, avec un parking collectif pour votre tranquillité. Situé dans un emplacement de premier choix où tout se fait à pied, cet appartement est une belle opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence MACYLIEN IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Panoramique sur mer et îles de Lérins


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier Basse californie


Copropriété OUI


nombre de lots 200


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 745 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %


Charges 216 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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La ville de Cannes (06400)

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