Cannes, pied du Suquet : 2 pièces de 42 m² à 100 m des plages, avec terrasse

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Exclusivité

Appartement 42.31 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref ZPalaisD’Azur
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Prix 249 000 €

Description de l'offre

Au pied du Suquet, à 2 min du Vieux-Port, 5 min de la Mairie et du marché Forville, et à 100 m des plages du boulevard Jean Hibert, appartement de 42,31 m² dans un immeuble de 2011.

  • 4ᵉ étage sur 5, avec ascenseur
  • Séjour de 18,5 m²
  • Chambre de 12 m²
  • Terrasse de 8,5 m² exposée Est, sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et la chambre
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

Confort

  • Climatisation, double vitrage, volets électriques, fibre
  • Secteur au calme absolu, commodités à proximité

À savoir

  • Libre de toute occupation à compter du 31/08/2027 (actuellement loué 790€ par mois en bail meublé)

Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 42,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,31 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 2011


Quartier Le Suquet, PLAGES DU MIDI, Proche bord de mer, Proche centre-ville à pied, Proche Croisette, Proche gare de Cannes, Proche Palais des festivals


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,41 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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