Villa à acheter 5 chambres à Cannes avec SAS MACYLIEN IMMOBILIER

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Villa 382 m² - 10 Pièces - Cannes (06400)

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Prix 3 500 000

Description de l'offre

Hôtel particulier de 382m² environ rempli d'élégance et de charme à la française. Esthétisme, modernité et confort sont les maîtres mots de cette bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
Situé en plein cœur de Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes, de tous les commerces et à moins de 5 minutes à pied de la Croisette, vous pouvez profiter de l'aire de stationnement pouvant accueillir 8 voitures et aller flâner directement à pied dans le centre-ville de Cannes ou à la plage.
 
Cette propriété en excellent état et parfaitement entrenue est composée de 4 niveaux :
• rez-de-chaussée : vaste séjour ayant accès sur une cuisine moderne tout équipée et fonctionnelle, une partie salon et salle à manger, un second salon plus intimiste, un WC et une buanderie.
• 1er étage : quatres chambres en suite avec chacune sa salle de douche et WC. La chambre maître dispose d'un dressing et d'un balcon plein sud.
• 2e étage : une chambre avec sa salle de douche et WC
• Appartement de 80m² environ en sous-sol : entrée privée depuis l'extérieur et communiquant avec l'intérieur de la maison. Séjour, espace chambre, cuisine, salle de bain, WC, deux pièces de rangement dont une pouvant être aménagée en belle cave à vins.
• A l'arrière de la maison se trouve deux cabanes de rangement et une large cours sur laquelle il serait possible d'y aménager un studio ou un spa par-exemple.
• A l'avant, un jardin piscinable et une aire de parking.
 
Cette demeure dispose de tout le confort que l'on peut désirer en plein coeur de ville et plaira aussi bien à une famille souhaitant s'installer à Cannes qu'à un professionnel cherchant à élire son siège social et ses bureaux dans un lieu sûr proche de tout.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 382 m²


surface terrain 550 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée, jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 8


Année de construction 1925


Quartier Centre-ville, MONTFLEURY, Proche bord de mer, Proche centre-ville à pied, Proche Croisette, Proche gare de Cannes


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Diagnostics de performance énergétique

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