A vendre T2 proche Croisette avec aperçu mer + grande terrasse + parking + cave • Basse Californie Cannes

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Appartement 48 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref GAV5EMADRID
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Prix 360 000

Description de l'offre

** VENDU DEPUIS PEU ** Visite en vidéo de l'appartement disponible sur notre site MACYLIEN IMMOBILIER ou cliquez ici :
https://www.youtube.com/watch?v=cHdAXrGdWlc

Bel appartement 2 pièces lumineux de 47,60 m² au 5e étage (sur 7), au calme avec grande terrasse d'angle de 28 m², aperçu mer, situé à Cannes dans le quartier de la Basse Californie au coeur de l'avenue de Madrid proche de la Croisette et de la plage Zamenhof à 3 min à pied.
Parking privatif en sous sol + cave.
Travaux de ravalement de façade et d'étanchéité toiture ont déjà été payés et réalisés dernièrement.
Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et les charges inhérentes à la résidence.
Vendu meublé, tel que sur les photos. Exposition Sud côté séjour / cuisine. Exposition Est côté chambre / séjour.
Ce bien climatisé est doté d'une entrée, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), chambre, douche italienne, wc suspendu accompagné d'une douchette et d'un spacieux séjour.
La superficie utile se porte à 75,60 m² (appartement + terrasse). Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est de 1 002 euros annuel.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Aperçu mer, ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD


Quartier Basse californie, Proche bord de mer, Proche centre-ville à pied, Proche Croisette


Copropriété OUI


Lot n° 92


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 339 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %


Charges 233 €


Taxe foncière annuelle 1 002 €


Diagnostics de performance énergétique

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