À acheter à Cannes : appartement T2 avec garage + grande terrasse + cave

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Appartement 50 m² - 2 pièces - Cannes (06400)

Ref GAVAP80000430
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Prix 249 000 HAI*

Description de l'offre

Vidéo de l'appartement disponible sur notre site MACYLIEN IMMOBILIER ou cliquez ici : https://www.youtube.com/watch?v=poDx2vOqzaw

Sur le territoire de Cannes, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un bel appartement lumineux vendu meublé + garage fermé de 20m² (en sus 35000€) + cave de 5m² d'une résidence de standing avec gardien/réception, grande terrasse de 18m², caméra de surveillance (également dans les parkings en sous-sol). Proche de tous commerces et à 10-15 minutes à pied de la gare. Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. L'appartement offre 50m² et se constitue d'une salle d'eau (douche à l'italienne), un espace cuisine et une chambre. La construction s'est terminée en 1974. Il s'agit d'un logement au 8e étage d'un immeuble sur 11 niveaux avec un accès simplifié par un ascenseur. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 1 050 € annuels. Montant des charges : 180€/mois comprenant les charges générales, concierge, entretien, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, parking (garage), cave. Votre agence MACYLIEN IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Ville Cannes


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Année de construction 1974


Quartier Carnot, Centre-ville, LES ANGLAIS, Proche gare de Cannes


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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