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Appartement 86 m² - 3 pièces - Cannes (06400)

Ref MVAP10000235
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Prix 785 000

Description de l'offre

Sur la ville de Cannes, trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec un bel appartement bénéficiant de 2 chambres et d'une large terrasse à vivre bien exposée. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. Vous pourrez vous rendre facilement à Nice qui n'est qu'à 30 km. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 5e étage dans un bâtiment de 6 niveaux ; pratique quand on fait les courses, le bâtiment dispose d'un ascenseur. La construction remonte à 1980. Vous pouvez contacter votre agence immobilière MACYLIEN IMMOBILIER si ce domicile a retenu votre attention. Logement comprenant 2 chambres, un coin salon de 45m² et un espace cuisine. Point important, l'ensemble de ses 2 salles de bains vous procurent un confort supplémentaire. Sa surface intérieure développe 86m² selon la loi Carrez. Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Il vous fait profiter d'une alarme assurant la sécurité. Bénéficie d'une exposition générale sud, atout indéniable pour la consommation de chauffage. Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose une terrasse occupant une surface de 17m² pour vivre en plein air, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 103m². Elle vous fait profiter d'au moins un garage. Pour les balades entre amis ou en solitaire, le Jardin des Hespérides est à moins de 800 mètres. Si vous aimez nager, la Plage Gazagnaire se trouve à moins de 700 mètres. Le prix de mise en vente est de 785 000 €, soit environ 9 128 € par mètre carré. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 494 € sur douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 125 € mensuels.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1980


Quartier ALEXANDRE III, Croisette, Gazagnaire, Palm Beach, PLAGES DU MIDI, Pointe croisette Canto, Proche bord de mer


Quote Part annuelle des charges 3 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €


Charges 315 €


Taxe foncière annuelle 1 494 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cannes (06400)

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