CANNES – 4 PIÈCES DE 56 M² ATYPIQUE ET ULTRA-OPTIMISÉ – 6 COUCHAGES – MEUBLÉ & ÉQUIPÉ – PLAGES À PIED

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Appartement 56.53 m² - 4 Pièces - Cannes (06400)

Ref CLVAP250001353
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Prix 249 000

Description de l'offre

À moins de 5 minutes à pied des plages du Midi, appartement 4 pièces en souplex de 56 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Particulièrement bien optimisé, il dispose de deux chambres en souplex et d’un espace nuit au niveau principal, et peut accueillir jusqu’à 6 personnes. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé.


Les atouts majeurs de cet appartement :

  • Configuration particulièrement bien optimisée sur deux niveaux
  • 2 chambres + 1 espace nuit, jusqu’à 6 couchages possibles
  • Séjour avec climatisation et cuisine équipée
  • Fenêtres apportant de la lumière naturelle aux deux chambres en souplex
  • Salle d’eau, WC indépendant et espace buanderie
  • Double vitrage et volets électriques
  • Vendu entièrement meublé et équipé
  • Résidence sécurisée avec gardien
  • Idéal Airbnb


Emplacement :

  • Plages du Midi à moins de 5 minutes à pied
  • Commerces et transports à proximité
  • Centre de Cannes rapidement accessible

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Arnaud 06 26 94 65 13.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 56,53 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,53 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition EST


Année de construction 1968


Quartier PLAGES DU MIDI, Proche bord de mer


Copropriété OUI


nombre de lots 402


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 970 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 144 € et 1 548 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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