CANNES PALM BEACH - 3 PIÈCES TRAVERSANT 72 M² - DOUBLE EXTÉRIEUR - GARAGE DISPONIBLE - À 3 MIN DES PLAGES

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Appartement 72.56 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref CLVAP250001341
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Prix 690 000

Description de l'offre

Situé dans le secteur du Palm Beach à Cannes, à seulement 3 minutes à pied des plages et à 5 minutes à pied du Port Canto et du Boulevard de la Croisette, ce 3 pièces traversant de 72 m² situé au 3ème étage, offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec deux espaces extérieurs et une vue dégagée sur le parc. L’appartement est en excellent état et profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest.

AGENCEMENT INTÉRIEUR :

Une entrée disposant d' un grand placard de rangement.

Un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée sur le parc. La cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger donnent quant à elles sur un large balcon filant de 12 m² exposé est et disposant d'un cellier.

La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec accès à la terrasse côté ouest et l'autre avec accés au balcon côté est.

Grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, WC indépendant.

Un garage est disponible en supplément.

LES POINTS FORTS :

  • Emplacement idéal à deux pas des plages
  • Appartement traversant est-ouest
  • Balcon filant de 12 m² exposé est avec cellier
  • Terrasse ouest avec vue dégagée sur le parc
  • Appartement en excellant état
  • Prestations modernes et soignées
  • Climatisation réversible dans toutes les pièces
  • Cave
  • Garage

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luca 07 80 73 65 55


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 72,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Quartier Bd Gazagnaire, Palm Beach, Proche bord de mer, Proche centre-ville à pied, Proche Croisette


Copropriété OUI


nombre de lots 32


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 651 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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