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Vivre au Palm Beach à deux pas de la mer, en dernier étage avec terrasse et aperçu mer

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Appartement 37.26 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref CLVAP250001336
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Prix 439 000 €

Description de l'offre

Situé dans le secteur du Palm Beach, face au Port Canto, à seulement 100 m du boulevard de la Croisette et 200 m de la mer, ce 2 pièces rénové de 37 m² se trouve au dernier étage.

Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse exposée Ouest de 7 m² offrant un joli aperçu mer.

Côté nuit, une chambre au calme exposée Est avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. 

Les points forts :

• Dernier étage
• Traversant Est / Ouest
• Terrasse exposée Ouest avec aperçu mer
• Vue mer depuis le séjour et la cuisine
• Chambre au calme exposée Est
• Appartement rénové
• Climatisation réversible
• Volets électriques
• Vendu meublé

 Environnement : 

• À 100 m du boulevard de la Croisette
• À 200 m de la mer
• À 4 min à pied de la plage du Mouré Rouge
• À 5 min à pied de Bijou Plage
• À proximité des restaurants et établissements emblématiques du secteur 

 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luca : 07 80 73 65 55


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 37,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Aperçu mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1960

Quartier Palm Beach, Proche bord de mer, Proche centre-ville à pied, Proche Croisette

Copropriété OUI

nombre de lots 33

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,78 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 798 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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