CANNES – À quelques minutes du centre-ville – 3 pièces entièrement rénové

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Appartement 54 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref HT3AVGRASSE
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Prix 245 000

Description de l'offre

Situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 54 m², entièrement rénové avec des prestations modernes.

L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux exposé Ouest, avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable.

La partie nuit comprend :

  • une Master Bedroom avec douche à l’italienne,

  • une seconde chambre,

  • une salle de bain.

La copropriété bénéficie d’un parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien.

Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable, un pied-à-terre à Cannes, ou pour une petite famille souhaitant profiter de la proximité du centre-ville.

Hugo – 06 27 41 41 13

Photos générées par IA à titre d’illustration (proposition d’aménagement). Appartement vendu vide.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Exposition OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %


Charges 168 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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