CANNES – À 300 m de la Croisette – 3 pièces rénové en étage élevé

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Nouveauté

Appartement 59 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref HT3MADRID
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Prix 499 000

Description de l'offre

À seulement 300 mètres du célèbre boulevard de la Croisette et à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une copropriété élégante, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 59 m², situé en étage très élevé.

Entièrement rénové avec goût et prestations de qualité, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité. Le séjour exposé plein sud s’ouvre sur une vue dégagée avec aperçu mer, créant un espace de vie particulièrement agréable.

La distribution se compose de :

  • un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,

  • une grande chambre avec placards intégrés,

  • une seconde pièce pouvant accueillir un coin nuit ou un bureau,

  • une salle de douche contemporaine avec double vasque,

  • un WC indépendant.

Une cave d’environ 6 m² complète ce bien.

Un appartement raffiné et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de la Croisette.

Hugo – 06 27 41 41 13

généré par l’IA

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1931


Copropriété OUI


nombre de lots 46


Quote Part annuelle des charges 2 280 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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