2 PIÈCES 39 M² - PROCHE VIEUX-CANNET - TOUT À PROXIMITÉ - RÉSIDENCE CALME ET GARDIENNÉE - STATIONNEMENT FACILE

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Appartement 39.61 m² - 2 Pièces - Le Cannet (06110)

Ref CLVAP250001294
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Prix 199 000

Description de l'offre

Situé rue des Michels, à deux pas du centre historique du Vieux-Cannet, cet appartement de 39 m² bénéficie d’un cadre de vie recherché mêlant calme et praticité au sein d'une résidence très bien entretenue et gardiennée. Vous profiterez d’un emplacement idéal où tout se fait à pied : commerces de proximité, petites terrasses, restaurants, écoles, arrêts de bus reliant rapidement Cannes et Mougins, ainsi qu’un accès aisé à l’autoroute. Le stationnement y est facile, grâce aux nombreuses places de parking gratuites situées autour de la résidence. Ce quartier résidentiel vivant, offre une véritable qualité de vie tout en restant à proximité du centre-ville de Cannes et de sa gare. Un lieu idéal pour ceux recherchant un quotidien agréable et connecté à toutes les commodités.


Agencement intérieur :

  • L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée équipé d’un placard de rangement intégré.
  • Une pièce de vie qui comprend un séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée. L’ensemble offre un espace fonctionnel, facile à organiser.
  • Une chambre, accessible depuis le séjour, disposant d’une fenêtre intérieure fixe laissant passer la lumière naturelle depuis la pièce principale.
  • Une salle d’eau moderne et spacieuse, équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble vasque. WC séparés avec lave-mains.

L’appartement est vendu meublé et en très bon état général, une cave vient compléter ce bien.

Il est idéal pour un investissement locatif à l'année grâce à un marché locatif dynamique sur ce secteur.


Contact Luca : 07 80 73 65 55


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 39,61 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,61 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1980


Quartier Bd Carnot, Mairie du Cannet


Copropriété OUI


nombre de lots 176


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 806 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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