MAISON 3 PIÈCES 54 M² - JARDIN PARKING TENNIS & PISCINE APERÇU MER - À PROXIMITÉ DES PLAGES GOLFE JUAN

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Maison 54 m² - 3 Pièces - Vallauris (06220)

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Prix 1 840 € CC*

Description de l'offre

Location meublée longue durée

À quelques minutes à pied du port, des plages et de l’animation douce du front de mer, cette maisonnette de 54 m² offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement équilibré entre tranquillité, confort et proximité immédiate avec les points d’intérêt de Golfe-Juan.

Nichée au sein d’une petite copropriété intimiste composée de seulement trois habitations, la maison bénéficie d’un environnement rare : un vaste espace de verdure privatif, un accès direct à une grande piscine avec aperçu mer, ainsi qu’un court de tennis réservé aux résidents. Un véritable esprit « maison de vacances » disponible à l’année.

La distribution intérieure est idéale :
• Un séjour lumineux prolongé par une loggia puis un grand jardin privatif exposé sud-est, parfait pour organiser des repas, créer un espace détente ou profiter du climat méditerranéen du matin au soir.
• Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin.
• Une salle de bain et des WC séparés.
• Une cuisine indépendante.

En complément, une cave ainsi qu’une place de parking couverte apportent un vrai confort au quotidien.

La localisation, le charme de l’ensemble, les équipements de standing et la rareté de ce type de bien à Golfe-Juan en font une opportunité unique pour ceux qui souhaitent concilier vie au calme et proximité avec la mer.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, Louka : 07 80 73 65 55

Descriptif du bien

Code postal 06220


Surface habitable (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


Loyer CC* / mois 1 840 €


Honoraires TTC charge locataire 702 €


Dont état des lieux 162 €


Dépôt de garantie TTC 3 200 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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