2 PIÈCES 49 M² AU CALME ABSOLU – TERRASSE 27 M² – SUD EST – VUE DÉGAGÉE – CAVE & GARAGE – PISCINE & TENNIS

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Appartement 49 m² - 2 Pièces - Mougins (06250)

Ref CLVAP250001287
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Prix 289 000

Description de l'offre

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du quartier de Mougins-le-Haut, cet appartement moderne offre une tranquillité absolue dans un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes en voiture de Cannes. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, restaurants et toutes commodités, tout en bénéficiant du calme d’une résidence sécurisée avec piscine, terrains de tennis et de basket accessibles aux résidents.

Les atouts majeurs de cet appartement :

  • Grande terrasse de 27 m², exposée sud-est, baignée de soleil tout au long de la journée

  • Aucun vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée sur la nature et les collines boisées

  • Pergola et coin détente pour profiter des beaux jours

  • Calme absolu, dans un cadre verdoyant et apaisant


Agencement intérieur :

  • Grand séjour lumineux avec espace salon, coin repas et rangements intégrés

  • Lit escamotable offrant deux couchages supplémentaires, idéal pour recevoir

  • Cuisine américaine moderne et entièrement équipée

  • Terrasse fermée prolongeant le séjour et s'ouvrant directement sur la terrasse

  • Chambre avec rangements et accès direct à la terrasse

  • Salle d’eau moderne et WC séparé

  • Placard d’entrée spacieux pour un rangement optimal


L’appartement est entièrement climatisé et vendu avec une cave privative ainsi qu’un garage fermé en sous-sol.

Aucun travaux à prévoir - un bien en parfait état, idéal pour un couple ou un pied-à-terre au calme, à proximité de Cannes et de la technopole de Sophia-Antipolis.


Contact Luca : 07 80 73 65 55

Descriptif du bien

Code postal 06250


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 43,61 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur la verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2004


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €


Charges 143 €


Taxe foncière annuelle 720 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 784 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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