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DERRIÈRE LE MARTINEZ : EMPLACEMENT IDÉAL À CANNES, EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF

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Appartement 16.77 m² - 1 pièce - Cannes (06400)

Ref ZT1LACOUR
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Prix 169 000 €

Description de l'offre

Studio situé Rue Lacour à Cannes, à seulement 5 minutes à pied de la Rue d’Antibes et du Boulevard de la Croisette, dans un quartier prisé et proche de toutes commodités.

  • Surface habitable : 16,8 m²
  • Terrasse de 4,3 m² avec une agréable vue dégagée
  • Prestations : Appartement au 3e étage /6, meublé et climatisé, prêt à être habité ou loué immédiatement
  • Résidence : Bien entretenue avec gardienne, ascenseur et fibre internet.

PRÉCÉDEMMENT LOUÉ :

  • 730 € / mois (de septembre à mai) en bail mobilité
  • 750 € / semaine sur la période estival

Avec son emplacement stratégique et son fort potentiel locatif, ce studio est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché !

Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Descriptif du bien

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 16,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 16,77 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition NORD

Année de construction 1955

Quartier Basse californie, Proche bord de mer, Proche centre-ville à pied, Proche Croisette

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 507 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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