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Studio 31m² avec parking + terrasse + cave • Secteur Bas Petit Juas • Proche Gare de Cannes

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Appartement 31.34 m² - 1 pièce - Cannes (06400)

Ref agt1mireille
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Prix 169 000 €

Description de l'offre

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Cannes, du Palais des Festivals et de la rue d’Antibes, ce spacieux studio de 31,36 m² offre un emplacement central tout en bénéficiant d’un calme appréciable.

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, l'appartement dispose d’une agréable terrasse de 8,30 m², bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.

Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave, de véritables atouts dans ce secteur recherché.

Eau chaude et froide incluses dans les charges.

Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sûr.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Arnaud 06.26.94.65.13

Descriptif du bien

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 31,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,36 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Ville

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1980

Quartier PETIT JUAS

Copropriété OUI

Lot n° 14

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 850 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 647 € et 875 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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