2 PIÈCES MODERNE 60 M² RDJ - CALME ABSOLU - JARDIN PRIVATIF 40 M² - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - BOX - RÉSIDEN

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Appartement 60 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref agt2parcimperial
gallery loader
Prix 550 000

Description de l'offre

Situé rue de Russie, dans le secteur très prisé de la Basse Californie, ce magnifique appartement 2 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à seulement 7 minutes à pied de la Croisette et des plages, avec commerces, transports et toutes commodités à proximité immédiate. L'appartement est niché dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et se trouve au sein d'une résidence de standing gardiennée.

Il se compose ainsi :

  • Un grand séjour lumineux, ouvert sur une loggia de 18 m² aux larges baies vitrées coulissantes, prolongée par un jardin de 40 m², offrant la possibilité d’installer un jacuzzi, idéal pour profiter de vos soirées d'été, et bénéficiant également d'un espace buanderie discretement aménagé.

  • Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.

  • Une chambre avec placard intégré, donnant directement sur la loggia.

  • Une salle d’eau spacieuse et moderne, avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC.

L’appartement dispose de la climatisation intégrale et est complété par un box en sous-sol. Il est également équipé d’un système d’alarme Verisure, garantissant une sécurité optimale.


Grâce à sa situation stratégique, son extérieur rare, et la qualité de ses prestations, ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans un secteur très recherché de la Côte d'Azur.

Charges : 181 € / mois comprenant charges générales, gardien, eau chaude, eau froide, jardins.

Contact Arnaud : 06 26 94 65 13

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1970


Quartier ALEXANDRE III, Proche bord de mer, Proche centre-ville à pied, Proche Croisette


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Charges 181 €


Taxe foncière annuelle 962 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Cannes (06400)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Cannes (06400)

Nous suivre sur

Adhérents

se connecter