MAISON 3 PIÈCES 54 M² - JARDIN PARKING TENNIS & PISCINE APERÇU MER - À PROXIMITÉ DES PLAGES GOLFE JUAN

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Maison 54 m² - 3 Pièces - ()

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Prix 379 000

Description de l'offre

Située à quelques pas du port et des plages de Golfe-Juan, cette maisonnette 3 pièces de 54 m², à rénover, s’accompagne d’un grand terrain privatif et se trouve au coeur d'une copropriété intimiste de trois maisons. Elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec un accès direct à des équipements de standing : un court de tennis et une très grande piscine offrant un aperçu mer.

Elle se compose ainsi :

  • Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, elle-même prolongée par un grand jardin privatif exposé sud-est, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur.
  • Deux chambres, dont l’une offre un accès direct à l’extérieur.
  • Une salle de bain, avec WC séparés
  • Une cuisine séparée.

Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien rare qui offre un fort potentiel après rénovation.


Contact Arnaud : 06 26 94 65 13

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Loggia OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 12


Quote Part annuelle des charges 5 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 358 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %


Charges 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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