ROOFTOP STANDING 5 PIÈCES 143 M² – TERRASSE 165 M² – VUE PANORAMIQUE – ASCENSEUR PRIVÉ – 2 GARAGES & 2 CAVES

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Appartement 143 m² - 5 Pièces - Le Cannet (06110)

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Prix 1 370 000

Description de l'offre

Situé rue Sévigné, à quelques mètres du boulevard Sadi Carnot, ce rooftop d’exception de plus de 300 m² de surface niché au 6e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur privatif offre un cadre de vie extrement rare. L’appartement s’ouvre sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 165 m², exposée sud-est, avec une vue panoramique sur les collines, la ville, et un aperçu mer. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et axes principaux.

Intérieur & Extérieur :

  • Un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière, prolongé par une véranda vitrée de 22 m², le tout ouvrant directement sur la terrasse plein ciel de 165 m² aménagée : plusieurs espaces de réception, coin repas, transats, emplacement jacuzzi.
  • Une cuisine allemande moderne et entièrement équipée
  • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC intégré

  • Un bureau (ou 4e chambre) avec espace buanderie

  • Une seconde salle d’eau indépendante + WC séparé


Prestations haut de gamme :

  • Ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement

  • Vendu meublé, avec mobilier de qualité estimé à 137 000 €

  • Coffre-fort intégré

  • Parquet bois massif

  • Système de sécurité renforcée

  • Résidence sécurisée très bien tenue


Annexes incluses :

  • Deux garages fermés en sous-sol

  • Deux caves



Contact Arnaud : 06 26 94 65 13

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 143 m²


Surface loi Carrez (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Quartier Bd Carnot


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 7 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 370 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Charges 650 €


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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