PALM BEACH - 2 PIÈCES STANDING 60 M² - GRANDE TERRASSE EST - PROCHE CROISETTE & PLAGES - GARAGE

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Appartement 60.01 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref CLLAP250001244
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Prix 2 150 € CC*

Description de l'offre

Situé Avenue Reine Astrid, au Palm Beach, ce superbe 2 pièces meublé de 60 m² se situe au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée. L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à seulement deux pas de la Croisette, du port, des restaurants et discothèques de luxe du Palm Beach, tout en étant à seulement trois minutes à pied des plages du Moure Rouge.

Il se compose ainsi :

  • Une très grande pièce de vie de 36 m² avec séjour lumineux et cuisine américaine entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse de 11 m² exposée est offrant une vue dégagée sur la Place de l'Étang, idéale pour les repas en extérieur.
  • Une chambre au calme avec lit double, dotée d’un très grand dressing pour un rangement optimal.
  • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, et WC séparé avec lavabo.
  • L’appartement est entièrement climatisé et s'accompagne d'un garage en sous-sol.

Ce bien rare, par son emplacement stratégique et la qualité de ses équipements, est parfaitement adapté à toute personne à la recherche d’une location de standing dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Cannes.

Disponible à partir du 20 septembre jusqu'à juin 2027.

Caution : 2 150 €.

Contact Luca : 07 80 73 65 55


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 60,01 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1973


Quartier Palm Beach, Pointe croisette, Proche bord de mer


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 2 150 €


Honoraires TTC charge locataire 780,13 €


Dont état des lieux 180,03 €


Dépôt de garantie TTC 2 150 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 94 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Cannes (06400)

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