2 PIÈCES 41 M² - GRANDE TERRASSE - À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES - PROCHE CENTRE-VILLE - CAVE & GARAGE

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Appartement 40.94 m² - 2 Pièces - Antibes (06160)

Ref CLVAP250001243
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Prix 264 000

Description de l'offre

Situé à la limite du Cap d’Antibes, cet appartement 2 pièces de 41 m² bénéficie d’un emplacement priviliégié à seulement cinq minutes à pied des plages du Ponteil et de la Salis. Vous profiterez également d’un accès rapide au centre-ville d’Antibes comme à celui de Juan-les-Pins.

Il se compose ainsi :

Une grande pièce de vie de 23 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte et équipée, avec un accès direct à la terrasse.

Une terrasse de 9 m², idéale pour des repas en extérieur.

Une chambre de 10 m², au calme et sans vis-à-vis avec placard de rangement intégré.

Une salle d’eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour lave-linge. WC séparés.

L’appartement dispose de la climatisation réversible et est complété par une grande cave de 9 m² ainsi qu’un garage en sous-sol.

Cet appartement, de par sa localisation stratégique, est idéal pour une résidence principale notamment pour un couple travaillant à Antibes ou Juan-les-Pins, comme pour un pied-à-terre en résidence secondaire.

Contact Luca : 07 80 73 65 55


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 40,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,94 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1988


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €


Charges 176 €


Taxe foncière annuelle 938 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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