STUDIO LUMINEUX À CANNES, RÉNOVÉ AVEC SOIN, BALCON ET CAVE À DEUX PAS DU CENTRE

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Appartement 27 m² - 1 pièce - Cannes (06400)

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Prix 190 000

Description de l'offre

Cannes – Superbe appartement meublé, rénové avec goût, à quelques minutes du centre et des plages

À la recherche d’un pied-à-terre clé en main ou d’un investissement patrimonial de qualité à Cannes ? Cet appartement de 27 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, coche toutes les cases.

Dans une copropriété bien entretenue, avec gardien et vidéosurveillance, sans gros travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie confortable au cœur d’un quartier vivant, proche de toutes commodités et des transports.

Les atouts :

  • Appartement entièrement meublé, rénové récemment avec des finitions soignées

  • Entrée avec placard de rangement et porte blindée

  • Belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, ouvrant sur un balcon de 5 m²

  • Cuisine américaine moderne, entièrement équipée

  • Salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque contemporaine et WC

  • Climatisation réversiblechauffage et eau collectifs

  • Fibre optique installée

  • Cave saine de 4 m² incluse

  • DPE : C / GES : C

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre élégant à Cannes.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Hugo – 06 27 41 41 13

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 27 m²


Surface loi Carrez (m²) 27 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Urbaine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


Année de construction 1979


Quartier Carnot, Proche Blvd Carnot, Proche bord de mer, Proche centre-ville à pied, Proche Croisette, Proche gare de Cannes, Proche Palais des festivals


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 380 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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