STUDIO 28 M² À MODERNISER - TERRASSE - PARKING INTÉRIEUR & CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - COMMERCES ET TRANSPORT

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Appartement 28 m² - 1 pièce - Le Cannet (06110)

Ref CLVAP250001236
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Prix 145 000

Description de l'offre

Situé Boulevard Sadi Carnot, au cœur d’un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun reliant rapidement le centre-ville, et à l’axe autoroutier accessible en cinq minutes.

Il se compose ainsi :

Une grande pièce de vie de 16 m², lumineuse et facilement aménageable, intégrant un espace nuit et un placard de rangement intégré, avec accès direct à la terrasse.

Une terrasse d’environ 5 m², accessible depuis la pièce principale, vitrée sur toute sa longueur.

Une cuisine indépendante semi-équipée.

Une salle de bains avec baignoire et WC intégré.

L'appartement est complété par une cave privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Cet appartement à rénover offre un fort potentiel après modernisation, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.


Contact Luca : 07 80 73 65 55


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 28 m²


Surface loi Carrez (m²) 27,98 m²


Nombre de pièces 1


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.83


Exposition EST


Année de construction 1967


Quartier Bd Carnot


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 137 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,84 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 962 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 393 € et 531 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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