3 PIÈCES 66 M² TRAVERSANT - GRANDE TERRASSE ENSOLEILLÉE AVEC VUE MER - PARKING & CAVE - À DEUX PAS DES PLAGES

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Appartement 66 m² - 3 Pièces - Antibes (06160)

Ref CLVAP250001089
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Prix 379 000

Description de l'offre

Situé sur le Boulevard Raymond Poincaré, à 5 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins, cet appartement 3 pièces de 66 m², traversant et baigné de lumière, bénéficie d’un environnement calme au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Il offre une vue dégagée sur la mer, avec en perspective le Cap d’Antibes et l’Estérel. Le tout dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 15 m² exposée sud, idéale pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé avec vue dégagée sur la mer, le Cap d’Antibes et les reliefs de l’Estérel.

Deux grandes chambres avec placards de rangement.

Cuisine indépendante et équipée, avec accès à un balcon.

Salle de bain moderne avec WC.

L’appartement dispose également d’un parking abrité et d’une cave, qui complètent ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1958


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 316 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 097 € et 1 485 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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