CANNES 3 600 €/m² ! Projet à rafraichir idéal locatif / saisonnier

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Appartement 43.07 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

Ref CLVAP250001088
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Prix 158 000

Description de l'offre

Haut de l'avenue de Flotte, dans le quartier des Anglais à Cannes, au sein d’une résidence sécurisée et particulièrement calme, ce 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité atypique sur le secteur, avec un prix indicatif de 3 600 €/m².

Un bien cohérent pour un projet d’investissement locatif, notamment location saisonnière, après rafraîchissement et optimisation.

Emplacement pratique entre le Boulevard Carnot et le Boulevard de la République, à proximité immédiate des commerces et transports.

  • Gare de Cannes Rue d’Antibes : 15 minutes à pied

  • Palais des Festivals et Boulevard de la Croisette : 20 minutes à pied

L’appartement se compose de :

  • Séjour 14,82

  • Cuisine indépendante 6,29

  • Chambre 13,53

  • Salle d'eau 4,58

  • Entrée avec placard intégré 3,85

>> Appartement à rafraîchir (idéal pour remise au goût du jour / ameublement / optimisation locative).

Certaines photos peuvent inclure des projections d’aménagement (IA), non contractuelles, destinées à illustrer des options de mise en scène et d’optimisation.

Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 43,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 43,07 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Exposition NORD


Année de construction 1970


Quartier LES ANGLAIS, Proche Blvd Carnot


Copropriété OUI


nombre de lots 205


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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