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Palais Napoléon – Studio vue mer en étage élevé – Fort potentiel

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Appartement 26 m² - 1 pièce - Vallauris (06220)

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Prix 265 000 €

Description de l'offre

Dans la résidence emblématique Palais Napoléon à Golfe-Juan, studio de 26 m² en étage élevé avec vue dégagée mer et port. Terrasse de 7 m². Résidence sécurisée avec gardien, piscine rooftop et salle de sport. Accès immédiat plages, port et restaurants. Cuisine ouverte, salle de bains avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Idéal résidence secondaire ou investissement avec potentiel de valorisation. Possibilité d’acquérir un second studio identique sur le même palier.

généré par l’IA

Descriptif du bien

Code postal 06220

Surface habitable (m²) 26 m²

Surface loi Carrez (m²) 26 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée Mer

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition EST

Année de construction 1999

Copropriété OUI

nombre de lots 341

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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