PALAIS NAPOLÉON – STUDIO 26 M² – VUE MER – À RAFRAÎCHIR

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Appartement 26 m² - 1 pièce - Vallauris (06220)

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Prix 265 000

Description de l'offre

Vivez face à la mer dans l'une des résidences les plus convoitées de la Côte d’Azur !

Situé dans la très prisée résidence du Palais Napoléon à Golfe-Juan, ce studio en étage élevé est un véritable appel au bien-être et à l’investissement :

  • Résidence de standing avec gardien assermenté, piscine sur le toit, et salle de sport

  • Accès direct aux plages, au port de plaisance et aux restaurants en bord de mer

  • Studio de 26 m², lumineux et fonctionnel

  • Pièce de vie avec grands rangements et penderie intégrée

  • Exposition Est offrant une vue dégagée sur le port et la mer

  • Agréable terrasse de 7 m² pour profiter du panorama

  • Cuisine ouverte et équipée

  • Salle de bains avec WC intégré

  • Travaux de rafraîchissement à prévoir, excellent potentiel de valorisation

À noter : sur le même palier, juste à côté, un second studio identique est également disponible à la vente. Une opportunité rare pour un double investissement.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un pied-à-terre face à la Méditerranée, ce bien coche toutes les cases.

Descriptif du bien

Code postal 06220


Surface habitable (m²) 26 m²


Surface loi Carrez (m²) 26 m²


Nombre de pièces 1


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée Mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1999


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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