Appartement Moderne avec Terrasse et Parking à deux pas de la Croisette - Cannes

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Appartement 86 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

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Prix 790 000

Description de l'offre

Découvrez ce spacieux appartement traversant de 86 m² au 1er étage, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Croisette et de la plage Zamenhof. Le Palais des Festivals à une dizaine de minutes de là. Ce bien rare allie calme absolu et proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les points forts de cet appartement :

  • Un espace moderne et lumineux, sans vis-à-vis, avec un espace vert en face de la terrasse, sans aucun passage, garantissant intimité et sérénité
  • Deux chambres confortables, chacune avec accès à un balcon exposé Est
  • Deux salles de douche modernes et deux WC (dont un séparé), parfaits pour la vie quotidienne ou pour recevoir
  • Un séjour spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil
  • Confort optimal avec une place de parking privative en sous-sol, une cave, et des charges incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien, parking et cave

Un cadre de vie pratique et agréable :

  • Emplacement idéal, permettant de tout faire à pied : commerces, plages, restaurants et animations
  • Résidence bien entretenue, offrant sécurité et commodités

Un bien rare sur le marché cannois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Arnaud 06 26 94 65 13.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, pas de vis-à-vis, jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Quartier ALEXANDRE III, Basse californie


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 745 283 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 333 €


Diagnostics de performance énergétique

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