DERNIER ÉTAGE 130 M² - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE & TENNIS

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Appartement 130 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref ht3roialbert
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Prix 2 320 000

Description de l'offre

Dans le prestigieux quartier de la Californie, cette résidence très prisée dévoile un appartement traversant unique sur son palier au dernier étage, offrant une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Doté de deux grandes chambres avec rangements intégrés, cet écrin de sérénité incarne le cadre parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

  • Résidence de standing au calme absolu disposant d'un parc arboré
  • Environnement sécurisé avec gardien + caméras de vidéo surveillance
  • Piscine + Tennis
  • Superficie de 130 m² habitable
  • Double séjour lumineux exposé plein sud avec terrasse de 20 m²
  • Vue Mer Panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins
  • Cuisine ouverte et entièrement équipée
  • 2 chambres avec rangements intégrés, dont l'une avec balcon privatif
  • Grand dressing modulable, possibilité de créer une troisième chambre
  • Une salle d'eau élégante + une salle de bain raffinée
  • Double garage fermé + 1 cave en sous-sol

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Panoramique Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 9 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %


Charges 792 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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