Grand 2 Pièces avec Vue Mer, Piscine et Parking • Location vide • Cannes - Californie

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Bien loué

Appartement 65 m² - 2 Pièces - Cannes (06400)

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Prix 1 250 € CC*

Description de l'offre

Emplacement d'exception au cœur de la verdureLocation longue durée vide (non meublée)

Dans le prestigieux quartier de la Californie, découvrez ce spacieux 2 pièces de 65 m² avec parking, terrasse et une vue mer, niché au sein d’une résidence intime avec piscine.
Offrant un calme absolu et un cadre verdoyant, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimal.
Grande chambre de 20,53 m². La surface utile du bien totalise 71,60 m².
À seulement une minute du Franprix et du Casino (avenue du maréchal Juin).

Les atouts de ce bien :

  • Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer, le Palm Beach et les Îles de Lérins
  • Une grande chambre avec placards, idéale pour un confort maximal
  • Une cuisine indépendante et fonctionnelle
  • Une salle de douche et un WC indépendant
  • Une cave et un parking collectif avec de nombreuses places au sein de la résidence
  • Climatisation, volets électriques, double vitrage, lave-vaisselle, plaque de cuisson

Un cadre de vie paisible et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Arnaud 06 26 94 65 13

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Vue mer, dégagée, piscine, nature


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3.2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier californie


Loyer CC* / mois 1 250 €


Honoraires TTC charge locataire 648,20 €


Dont état des lieux 194,46 €


Dépôt de garantie TTC 1 150 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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